无论在哪家银行申请贷款，个人信用调查都是银行审计的重点.通常，五年的记录示在我们的个人信用报告中，但大多数银行只看过去两年的信用报告.各银行对征信的要求各不相同，但一般银行在有抵押物担保的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。

我们需要知道的是，许多银行在接受房地产抵押贷款时，只看过去两年借款人的信用记录。也就是说，逾期付款后，过去两年没有逾期行为和其他信用污点，在这些银行可以申请房地产抵押贷款。但是，如果在过去两年的信用调查中存在严重的逾期等污点，甚至被银行列入黑名单，那么借款人就不能正常申请银行房地产抵押贷款。

如果信用调查逾期，一般可以申请抵押和质押贷款，如房地产和汽车质押贷款。此外，个人信用调查逾期要求一般不超过6次，连续逾期不得超过3次。

信用调查花的借款人应先结清逾期，注意维护信用调查，更新后可以正常申请。在正常情况下，个人信用记录将持续五年，一些银行只看近两年。因此，为了消除信用调查的影响，借款人应偿还以前的欠款，不申请小额和网上贷款，不盲目查询信用调查，并用良好的还款习惯粉饰以前的不良记录。