其实房屋抵押不存在好坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款比较划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。

  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，才能在银行贷款。

  那么在选择银行的时候可以从多个维度去比较选择：

1.比较贷款条件

2.比较贷款利息

3.比较贷款额度

4.比较审批速度

5.比较贷款费用

总结：您的资质决定了您的贷款利息和额度。银行不同，产品不同，要求不同，费用也不同，适合你的才是最好